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钧濠MIX Park位于深圳市龙岗区布吉西环路,为深圳罗湖北未来高尚城市综合体地标。本项目佔地约2.3万平方米,建筑面积约18万平方米,计容面积约9.8万平方米,项目已付清地价,四証齐全,于2016年3月上旬动工。                 截止2015年底,根据香港上市公司罗马国际评估有限公司(8720.HK),本地块的估值约为18.2亿元人民币,集团现负债并不多于1%淨资产值。                 本项目位于深圳罗湖北,龙岗区布吉街道西环路南面,为深圳三大核心城区交界处。毗邻文博宫,银湖山、凤凰山及未来清水河现代国际物流 。              该地段发展成熟,配套齐全,交通便利,位于深圳东站(布吉站)及草埔站之间,邻近清平高速,并有多项公交接驳其他主要城区,如罗湖区、福田区及南山区。
本地产项目位于鼓楼区黄河西路3号,地段优越,距离未来在建徐州地铁1号线文化宫出口仅50米路程,该地段现阶为徐州市名校学校区,生活配套发展成熟,在徐州地铁开通后,本地产项目的商业价值及未来潜力非常高。本公司拟将地产项目打造成一个集住宅及商业为一体的大型开发项目,其将包括两幢住宅楼宇及一座办公/SOHO大厦,所佔两幅地块的总佔地面积将达约15,528平方米。 上述两幅地块之地下层亦将进行开发兴建购物商场及停车场。地产项目之总建筑面积将约为46,226平方米。 住宅,写字楼,商业,城市综合体设计。中心地段:城市中心核心地段。 学区优势:民主路小学,大马路小学,树人中学,徐州三中,名校环绕。 自然资源:坐拥城市河景,独享水岸风光。 三重景观:水岸风情,广场美景,中庭景观园林。 户型特色:城中心罕有90㎡的三房设计,超值赠送落地飘窗,入户花园,树立城市舒居典范。
樟木頭百果洞臨近鎮中心,到樟木頭火車站、新汽車站只需5分鐘車程,位於莞樟西路旁,10多分鐘就到達黃江鎮;周邊有塑膠市場,擁有著1000多戶商家,是全國最大型的塑膠原料市場之一;同時還擁有糧油批發市場、農副產品批發市場、水果批發市場、樟羅工業區等。然而環顧樟木頭綜合性的寫字樓只有星耀國際(處在比較遠離鎮中心的地區),這在樟木頭推出的向商貿旅遊業轉型的發展前提下,是遠遠達不到需求的。各種政策的調控下,以及市場的需求房地產市場持續穩定健康發展,而寫字樓更是在樟木頭轉型為商貿旅遊業,改造升級後必不可少的需求品。按樟木頭目前簡易的寫字樓的租金每月都需要50元/㎡。與深圳寫字樓高昂的租金、價格相比,低廉的成本、便利的交通、會吸引較大一部份深圳乃至珠三角其他城市的大小型企業將辦公室設在樟木頭,同時,超高升值空間也會吸引深圳及東莞周邊其它地區的投資置業人士到樟木頭投資寫字樓。 綜上所述,若能在樟木頭完成指定升級改造前,在交通發達、工商業集中的百果洞社區建立寫字樓既符合東莞未來發展的趨勢,同時也是在市場競爭呈白熱化階段前搶佔先機的難得機會。 因對東莞市場的看好,更多的本土開發商的回歸和外來房企的陸續進入或將促使東莞土地市場供需兩旺,尤其是隨著東莞軌道交通的完善,廣深購買力在臨深臨廣片區的滲透將加劇,開發商亦開始著重在這些片區擴疆佈局,其競爭將達白熱化階段。
本项目定位为住宅价性比较高的精品产品。按市场情况总结,专案的总体规划理念为理想生活一体化高层住宅社区,打造理想家园、人性规划设计理念,全部为一梯六户户型结构,均为三房,面积大于120平方米的大小不同约100套住宅单位。为了加大商业开发价值,首层採用架空式停车场或半封闭式车库,以园林景观融合在一起在户型设计上,採用小高层的大中户型比例,填补市场同等价位的空白。原东江花园一二期的单位由于其单位面积都少于100平方米,现有的住户由于近几年来有了积蓄,都有更换大面积住房的要求。 本项目将会採用星级智慧化管理系统,将资讯技术与生态技术有机结合在一起,形成自己独特风格。社区智慧化系统包括管理中心、网路佈线、家庭智慧化三部分,通过三者有机紧密地结合为一个统一的智慧型网路系统,家庭智慧化控制包含家庭所需的所有功能,以新技术提高了系统的所有功能,简化了操作,极大地方便了用户。智慧社区综合管理中心既是社区智慧型网路的管理中心,又是将社区局域同广域网路连接起来的通道。
怡乐花园于1999年建成,位于莞樟西路与永宁街交汇处西北角,是当年东莞市最高的住宅楼。它与华都花园、东江花园共成一个系列,这些项目的开发,吸引了大量港人回祖国投资建设,为国家带来大量资金、先进的技术及人才。在此背景下,钧濠集团被评为为上世纪90年代东莞大型房地产开发商之一,并成为让东莞市樟木头镇获“小香港”美誉的核心企业。
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